Levantamiento de condición de predio afectado por Declaratoria de Utilidad Pública en el Distrito Metropolitano de Quito

Levantamiento de condición de predio afectado por declaratoria de utilidad pública en el Distrito Metropolitano de Quito

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GADDMQ)

Cuando un predio se afecta en el sistema catastral, debido a una Declaratoria de Utilidad Pública con fines de expropiación; una vez que se concluye este proceso, el propietario o la entidad que efectuó dicha expropiación, puede solicitar el retiro de la condición de afectado para poder efectuar la transferencia de dominio al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.

¿A quién está dirigido?

Propietarios de predios que hayan sido objeto de una resolución de declaratoria de utilidad pública con fines de expropiación por parte del Municipio de Quito o sus entidades adscritas, y que hayan obtenido la escritura de expropiación; o bien, en los casos que se haya emitido una resolución de reversión o extinción de la declaratoria de utilidad pública, que la haya dejado sin efecto. Al levantar esta condición el predio estará activo en el sistema catastral, lo que le permite al propietario, si lo requiere, gestionar una transferencia de dominio o la actualización de datos del predio.

Nota: Este trámite no aplica para los predios afectados por declaratoria de utilidad pública con fines de expropiación especial, es decir predios donde se encuentren asentamientos humanos de hecho y consolidados; en este caso el propietario deberá dirigir un pedido a la Unidad Especial Regula Tu Barrio del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Informe Técnico base para el levantamiento de predio afectado por Declaratoria de Utilidad Pública en el Distrito Metropolitano de Quito

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Parroquia: En la cual se encuentra ubicado el bien inmueble.
Escritura de transferencia de dominio por expropiación inscrita en el Registro de la Propiedad; o copia de la Resolución de reversión/extinción de la declaratoria de utilidad pública: Escritura o resolución, el que corresponda.
Certificado de gravamen: Emitido por el Registro de la Propiedad actualizado.

Requisitos Especiales:

Número de predio.
Nombramiento representante legal: Documento vigente.
Escritura del bien inmueble: Inscrita en el Registro de la Propiedad.

¿Cómo hago el trámite?

Acceder por la opción “Ir al trámite en línea”
Ingresar al sistema con usuario y clave personal. En caso de no tener, se debe realizar el registro de usuario como personal natural o jurídica, según sea el caso.
Ingresar en formato digital todos los requisitos establecidos para atención del trámite.
Recibir la respuesta a su trámite mediante un correo electrónico o ingresando en consulta de trámites con su usuario y clave personal

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Trámite en línea habilitado las 24 horas. La respuesta será emitida por las dependencias municipales en horarios laborales: de lunes a viernes entre las 8h00 y las 16h30

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

Está vigente mientras el predio no sea objeto de otra resolución de declaratoria de utilidad pública con fines de expropiación, por la que deba ser afectado nuevamente en el sistema catastral.