Este trámite permite solicitar la emisión de fichas técnicas valorativas de predios municipales, que sirven como sustento técnico para procesos de
donación o comodato, conforme a la normativa vigente y a los procedimientos institucionales
¿A quién está dirigido?
El trámite es solicitado por la Dirección Metropolitana de Bienes Inmuebles del Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de
Quito, en el ámbito de sus competencias de gestión y administración de bienes inmuebles municipales.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Pública.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Ficha Técnica Valorativa para comodatos y donación de predios
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- ¿Quieres una ficha valorativa para Donación o Comodato?: Donación/Comodato
- Número de predio
- Informe de titularidad y categoría del bien inmueble emitido por la Dirección Metropolitana de Bienes Inmuebles.
- Levantamiento planimétrico/topográfico georreferenciado en sistema de referencia SIRES DMQ en formato DXF/DWG (Versión 2004 o versiones anteriores) el cual debe incluir construcciones existentes del predio; en el apartado "PROPIETARIO" del formato establecido para la presentación de planos se debe colocar "DELEGADO DEL GADDMQ".
- Levantamiento planimétrico/topográfico en formato PDF; el cual debe incluir construcciones existentes del predio, con las firmas de responsabilidad; en el apartado "PROPIETARIO" del formato establecido para la presentación de planos se debe colocar "DELEGADO DEL GADDMQ".
- Copia simple de la escritura del inmueble, debidamente protocolizada e inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Certificado de gravamen y/o propiedad del inmueble actualizado y vigente.
- Informe técnico emitido por la Administración Zonal.
- Informe legal emitido por la Administración Zonal.
- Fotografías claras y legibles de los linderos del lote, de los exteriores de las unidades constructivas (en el caso de que existan) y del frente del lote.
Requisitos Especiales:
- Plano aprobado y/o expediente de fraccionamiento/subdivisión.: En caso de que el inmueble provenga de una subdivisión o plano aprobado.
- Delegación específica emitida por la Máxima Autoridad de la Dependencia.: En caso de que el trámite se ingrese por un delegado.
- Informe técnico de accidentes geográficos en formato PDF.: En caso de que el inmueble solicitado colinde con accidente Geográfico.
- Informe técnico de accidentes geográficos en formato DXF/SHAPE.: En caso de que el inmueble solicitado colinde con accidente Geográfico.
- Informe de trazado vial aprobado y/o informe de replanteo vial emitido por la entidad correspondiente (Administración Zonal, EPMMOP, GAD Pichincha, MTOP).
Formatos y anexos
¿Cómo hago el trámite?
En línea:
- Contar con todos los requisitos obligatorios y especiales (cuando aplique).
- Acceder por la opción "Ir al trámite en línea".
- Ingresar al sistema con usuario y clave del titular de la dependencia municipal o su delegado.
- Adjuntar en formato digital los requisitos establecidos para atención del trámite.
- Recibir la respuesta a su trámite al correo registrado o ingresando al Portal de Servicios Municipales con clave y contraseña a la opción "Consulta de trámites en línea" en el siguiente link: https://servicios.quito.gob.ec/auth/login?returnUrl=https:%2F%2Fpam.quito.gob.ec%2FMDMQ_Tramites%2FConsultas
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
En línea:
- Trámite en línea habilitado las 24 horas. La respuesta será emitida por el Portal de Servicios Municipales al correo electrónico registrado del administrado, en horario laboral.
Contacto:
Dirección Metropolitana de Catastro
Teléfono:
Teléfono: 3952300 Ext. 20320
-
Cootad - Art(s). 3925, 2667
El Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GAD DMQ) se alinea con su misión y define su Estructura Organizacional, sustentada en su normativa y direccionamiento estratégico institucional, determinados en la Matriz de Competencia, Planificación Institucional y Modelo de Gestión.
| # |
Año-Mes |
Volumen de Quejas |
Volumen de Atenciones |
| 1 |
2025-07 |
0 |
5 |
| 2 |
2025-08 |
1 |
0 |
| 3 |
2025-09 |
0 |
3 |
| 4 |
2025-10 |
0 |
6 |
| 5 |
2025-11 |
0 |
4 |
| 6 |
2025-12 |
0 |
3 |
Ir al trámite en línea
Fecha de última actualización: 2026/01/20
