Emisión del Certificado de Conformidad de Finalización de Obras de Habilitación de Suelo en Urbanización de la Agencia Metropolitana de Control AMC.

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GADDMQ)

El Certificado de Conformidad de Finalización de Proceso Constructivo (CCF), es el informe favorable extendido por la Agencia Metropolitana de Control, como órgano competente del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en el que se hace constar el cumplimiento del proyecto técnico aprobado como condición material de la Licencia Metropolitana Urbanística (LMU 20) otorgada al titular del predio para el ejercicio de su derecho a edificar bajo las reglas técnicas y normas administrativas establecidas en el Código Municipal.

El otorgamiento de este Certificado se realizará posterior a la notificación de finalización del proceso constructivo, realizado por parte del Administrado a la Agencia Metropolitana de Control como autoridad competente, luego de la constatación del cumplimiento del proyecto técnico aprobado o con la presentación de la Declaración del Fiel Cumplimiento del Administrado, y del Permiso de Ocupación emitido por el Cuerpo de Bomberos.

El órgano competente del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, entregará el certificado de Conformidad de Finalización del Proceso Constructivo (CCF), por cada etapa ejecutada.

¿A quién está dirigido?

Este trámite está dirigido a todos los ciudadanos que viven en el Distrito Metropolitano de Quito, sean personas jurídicas - públicas o jurídicas privadas, sean personas naturales ecuatorianas que tengan su cédula de ciudadanía o que se encuentren registrados en la página de Servicio de Datos Públicos, y para personas naturales extranjeras que tengan su pasaporte o identificación.

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Informe Técnico de Control de Finalización de Obras de Urbanización - Favorable

Informe Técnico de Control de Finalización de Obras de Urbanización - con Observaciones

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Formulario N°12 lleno y firmado:https://agenciadecontrol.quito.gob.ec/images/descargas/form-12-not-fin-urb-(lmu-10).xlsx

Formatos y anexos

Formulario Nro.12 - Notificación de Finalización de Obras de Habilitación de Suelo en Urbanización
Mediante Formulario N°12, se realiza la notificación de la finalización de obras para la obtención del Certificado de Conformidad de Finalización de proyectos de habilitación de suelo en Urbanización, sobre los que se ha otrogado una Licencia Metropolitana Urbanística LMU (10).

¿Cómo hago el trámite?

Acceder por la opción “Ir al trámite en línea”
Ingresar al sistema con usuario y clave personal. En caso de no tener, se debe realizar el registro de usuario como personal natural o jurídica, según sea el caso.
Descargar, llenar, imprimir, firmar , escanear y subir el Formulario N°12 - Notificación de Finalización de Obras de Habilitación de Suelo en Urbanización:https://agenciadecontrol.quito.gob.ec/images/descargas/form-12-not-fin-urb-(lmu-10).xlsx
Escanear y adjuntar los informes favorables de las respectivas empresas públicas metropolitanas de acuerdo al tipo de proyecto.
El ciudadano recibirá la respuesta mediante un correo electrónico de recepción con el código asignado a su trámite.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).

¿Cuál es el costo del trámite?

La Licencia Metropolitana Urbanística LMU-10 y el Certificado de Conformidad de Finalización de obras de habilitación del suelo devengan una tasa de que se pagan al momento de la emisión de la LMU-10 en la Administración Zonal.

El Administrado debera constituir a favor del MDMQ una garantía por un monto equivalente al 100% del valor de las obras de urbanización; el costo de dicha implementación lo asumirá el Administrado.

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Trámite en línea habilitado las 24 horas. La respuesta será emitida por las dependencias municipales en horarios laborales: de lunes a viernes entre las 08h00 y las 16h30

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

El Certificado de Conformidad de Finalización del Proceso Constructivo, no tiene caducidad y avaliza exclusivamente el cumplimiento normativo vigente a la fecha de su emisión.