Baja de obligaciones del Impuesto a los Inmuebles no Edificados (Solar no Edificado) en el Distrito Metropolitano de Quito.

Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito Baja de obligaciones del Impuesto a los Inmuebles no Edificados (Solar no Edificado) en el Distrito Metropolitano de Quito.

Baja de obligaciones del Impuesto a los Inmuebles no Edificados (Solar no Edificado) en Quito.

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GADDMQ)

Trámite orientado a la baja de obligaciones tributarias por concepto del impuesto a los inmuebles no edificados (Solar no edificado), para los propietarios que no cuenten con una construcción y no posean los servicios básicos de agua potable y alcantarillado, o se encuentren con prohibición o afectación para edificar.

¿A quién está dirigido?

Personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, que tengan predios en Distrito Metropolitano de Quito que no cuenten con una construcción y no posean los servicios básicos de agua potable y alcantarillado o tengan alguna prohibición para construir. 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Resolución por baja de obligaciones del Impuesto a los Inmuebles no Edificados en el DMQ.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  1. Cédula de ciudadanía (Presentación).
  2. Factibilidad / Certificación de servicio emitido por la EPMAPS (El cual debe ser del año en curso y debe contener un contener un código QR para validación).

Requisitos Especiales:

Para extranjeros:

  • Pasaporte (copia)

Personas jurídicas:  

  • Nombramiento del representante legal debidamente inscrito en el registro mercantil (copia legible vigente)  

Personas el caso de terceras personas:

  • Carta de autorización (original) o, poder notariado relacionado con la actividad a realizar (copia); o procuración judicial (copia)
  • Cédula de ciudadanía de la persona autorizada (copia)

Para herederos

  • Posesión efectiva en la que conste como heredero la persona que solicita la baja del impuesto (copia)

Para varios propietarios de un solo predio (En la escritura consta y otros)

  • Escritura donde conste la persona que solicita la baja del impuesto (copia).

Para propietarios que no puedan construir por algún impedimento o afectación 

  • Informe de afectación emitido por la Secretaría de Territorio Hábitat y Vivienda (vigente).

Formatos y anexos

¿Cómo hago el trámite?

  1. Descargar el formulario de solicitud en el Portal Administrativo Municipal (PAM) - Formularios / Gestión Tributaria http://pam.quito.gob.ec/PAM/Formularios%20PAM/Tributario/FORMULARIO_RECLAMOS_ADMINISTRATIVOS_SIMPL_TRAM%2012-11-2019.pdf
  2. Llenar el formulario de peticiones y reclamos administrativos. (Obligatoriamente debe registrar el correo electrónico y el número telefónico de contacto)
  3. Acercarse a las ventanillas de información de la Administración Zonal de su preferencia y solicitar un turno. 
  4. Entregar el formulario adjuntando los requisitos OBLIGATORIOS Y ESPECIALES (de acuerdo al caso), en la ventanilla de balcón de servicios asignado.
  5. Recibir el comprobante de ingreso del trámite con el cual puede dar seguimiento.
  6. En el caso de ser necesario se le enviará un documento en el cual se solicitará remitir información adicional para la atención del trámite.
  7. Recibir resolución u oficio con la respuesta de atención al trámite.

Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Horario de atención:

Lunes a viernes de 08h00 a 16h30 en la Administración Zonal de su preferencia.

CALDERÓN
Dirección: Av. Giovanni Calles No. 976 y Padre Luis Vaccari
Teléfonos: 3952300 Ext. 12907.

ELOY ALFARO
Dirección: Av. Alonso de Angulo y Cap. César Chiriboga.
Teléfonos: 3110802 al 09 Ext. 00475

EUGENIO ESPEJO
Dirección: Av. Amazonas N38-112 y Pereira
Teléfonos: 226-2994 / 2446-847 ext 12464

LA DELICIA
Dirección: Av. De la Prensa N66-101 y Ramón Chiriboga
Teléfonos: 3952300 Ext. 12531

LA MARISCAL
Dirección: Veintimilla E9-36 y Leonidas Plaza, Edificio Uziel Business Center, PB
Teléfonos: 3952300 Ext. 28614

LOS CHILLOS
Dirección: Calle Gribaldo Miño s/n y avenida Ilaló (Hacienda San José), en el barrio San José, Parroquia Conocoto.
Teléfono: 3952 300 Ext. 22837

MANUELA SÁENZ
Dirección: Chile Oe3-17 y Guayaquil, esquina
Teléfonos: 3952300 Ext. 16603

QUITUMBE
Dirección: Av. Cóndor Ñan y Av. Quitumbe Ñan.
Teléfonos: 3952300 Ext. 18638

TUMBACO 
Juan Montalvo S233 y Oswaldo Guayasamín
Teléfonos: 2376-014

BICENTENARIO
Av. Amazonas y Av. La Prensa, Antiguo Aeropuerto Mariscal Sucre, arribo internacional.
Teléfonos: 3952 - 300  ext 1304

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

El usuario debe solicitar cada año la baja del Impuesto a los Inmuebles no Edificados (Solar no edificado) en el DMQ.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Servicios Ciudadanos WhatsApp Messenger: (02) 3952311

Email: serviciosciudadanos@quito.gob.ec

Teléfono: Contact Center Municipal: 1800 510 510

Base Legal

Información de Transparencia

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2025-01 0 47
2 2025-02 0 94
3 2025-03 0 25
4 2024-07 0 21
5 2024-08 0 20
6 2024-09 0 12
7 2024-10 0 16
8 2024-11 0 12
9 2024-12 0 6

Fecha de última actualización: 2024/08/21

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Baja de Obligaciones de Impuesto a los Inmuebles no Edificados