Es un proceso mediante el cual se emite el aviso de alcabalas, utilidades y srvicios administrativos para transferencia de dominio, para realizar el traspaso legal de un bien inmueble. Identificándose el predio a transferirse, características, avalúo, cuantía y su concordancia con los datos descritos en la minuta generada por la notaria
¿A quién está dirigido?
Es un proceso mediante el cual se emite el aviso de alcabalas, utilidades y áreas verdes para transferencia de dominio, para realizar el traspaso legal de un bien inmueble. Identificándose el predio a transferirse, características, avalúo, cuantía y su concordancia con los datos descritos en la minuta generada por la notaria
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Obtener autorización o permiso
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Solicitud en especie valorada dirigida al director de planificación, solicitando la autorización para el traspaso de dominio, en el cual debe constar: número de cédula, número de teléfono, correo electrónico y ubicación.
- Certificado de gestión de riesgos.
- Certificado de traspaso de dominio.
- Pago del impuesto predial del año en curso.
- Copia simple de la escritura.
- Informe de regulación de uso de suelo (IPRUS).
- Certificado historiado del registro de la propiedad.
- Copia de cédula y certificado de votación del vendedor y comprador, y sus respectivos conyugues de ser el caso.
- Certificado de no adeudar al municipio del vendedor y comprador, y de sus respectivos conyugues de ser el caso.
- Informe de avalúos y catastros para traspaso de dominio (aplica bienes inmuebles urbanos)
- Minuta
- Pago del impuesto de alcabalas es el 1% sobre el valor de venta del bien (inmueble rurales y urbanos)
- Pago a la utilidad de la plusvalía (inmuebles urbanos)
¿Cómo hago el trámite?
- Verificación de documentos solicitados, con fecha y firma del solicitante.
- Verificación de pagos.
- Emisión de aviso de alcabalas con datos generados en los sistemas de información municipal y minuta.
Canales de atención:
Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Lunes a Viernes
08:00 am - 12:00 pm
13:00 pm - 17:00 pm
Fecha de última actualización: 2025/03/06
