CERTIFICADO DE GRAVÁMENES

Es la certificación donde consta la descripción del predio, los propietarios, forma de adquisición, historial de dominio, los gravámenes y limitaciones que afecten al bien. 

¿A quién está dirigido?

A toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera, que necesite conocer sobre los gravámenes y más limitaciones al dominio que afecten a determinada propiedad inscrita en el cantón Santo Domingo. 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Certificado de Gravámenes y/o

 Linderos

 Ventas

 Estatuto personal

 Historial de dominio

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

 

Requisitos Obligatorios:

  1. Formulario único de solicitud (Se puede obtener gratuitamente en las oficinas y/o descargar en la página web o en esta página en la sección formato).
  2. Pago de emisión del certificado (Ver sección costos)
  3. El usuario deberá contar con un correo electrónico activo, para la emisión del certificado.

Requisitos Especiales:

Requisitos opcionales:

  1. Adjuntar copia del título o escritura.
  2. Adjuntar certificado de Gravámenes anterior.

Formatos y anexos

¿Cómo hago el trámite?

SERVICIO PRESENCIAL

  1. Llena el formulario único de solicitud.
  2. Toma un turno para recaudación.
  3. Cancela el valor correspondiente.
  4. En 24 horas el Certificado de Gravámenes será emitido al correo electrónico señalado por el usuario para el efecto.

SERVICIO EN LÍNEA

  1. Da click en "Ir a trámite en línea"
  2. Regístrate en https://servicios.registrodelapropiedadsd.gob.ec/ventanilla/registro/registro-usuario.xhtml
  3. Inicia sesión.
  4. Llena el formulario en línea.
  5. Elige la opción de pago: PAGO EN LÍNEA o  TRANSFERENCIA BANCARIA  (ver número de cuenta en la sección Costos).
  6. Da click en Aceptar
  7. En 24 horas descarga el certificado desde el link que llegará a su correo electrónico registrado.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

Certificado de gravámenes: $ 7.00.

Costos adicionales:

  • Linderos: $4.00.
  • Ventas: por cada venta registrada del bien inmueble, $4.00
  • Historial de dominio: $4.00.
  • Estatuto personal: por cada persona, $4.00

NOTA:

  1. En caso de realizar el trámite de forma presencial los pagos se realizará en las ventanillas de Recaudación del Registro de la Propiedad en efectivo o presentando el documento de transferencia o comprobante de depósito original.
  2. En caso de realizar un trámite en la ventanilla Online el pago podrá realizarse mediante transferencia bancaria o pago en línea.

Datos de la Cuenta: Banco Pichincha- Cuenta Corriente Nº 2100157996

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

MATRIZ:

Urb. Colegial Av. Luis A Valencia y Arturo Borja (Diagonal al Colegio PIO XII)

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00
  • Sábados de 09h00 a 13h00.

SUCURSAL:

Agencia Mercado Municipal (3er piso) Calle Guayaquil y Ambato

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

C.A.C. RURALES:

GAD Parroquial Alluriquín, segundo piso, Kilometro 24 vía Quito.

GAD Parroquial El Esfuerzo, Avenida 15 de Agosto S/N, y Manuel Carrión.

GAD Parroquial Luz de América, Barrios Las Palmas Calle Kléber Paz y Miño, vía Quevedo Km.23.

GAD Parroquial Puerto Limón, Calle Arturo Ruiz Mora y Loja.

GAD Parroquial San Jacinto del Búa, Avenida 16 de Agosto.

GAD Parroquial Santa María del Toachi, calle Padre Max Wolf frente al parque.

GAD Parroquial Valle Hermoso, Avenida Reina de la Paz y Calle Riobamba.

  • Lunes a Viernes de 08h00 a 17h00

SERVICIO PRESENCIAL:

  • En las oficinas 

SERVICIO EN LÍNEA:

  • 24 horas, 7 días de la semana

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

El tiempo de validez del certificado de gravámenes es de 30 días.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Centro de Atención Ciudadana

Email: infoepmrp@registrodelapropiedadsd.gob.ec

Teléfono: 022-751-256 ext 123/116/122 022-751-266 096-940-9610

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2025-01 0 5564
2 2025-02 0 4729
3 2025-03 0 4122
4 2025-04 0 4689
5 2025-05 0 4623
6 2025-06 0 5126
7 2025-07 0 5347
8 2025-08 0 4601
9 2025-09 0 5505
10 2025-10 0 5217
11 2025-11 0 4449
12 2024-01 0 4218
13 2024-02 0 3571
14 2024-03 0 3650
15 2024-04 0 4002
16 2024-05 0 4111
17 2024-06 0 4002
18 2024-07 0 4430
19 2024-08 0 4225
20 2024-09 0 4115
21 2024-10 0 4007
22 2024-11 0 3707
23 2024-12 0 3366
24 2023-01 0 4671
25 2023-02 0 3733
26 2023-03 0 4716
27 2023-04 0 3839
28 2023-05 0 4039
29 2023-06 0 4213
30 2023-07 0 3910
31 2023-08 0 4154
32 2023-09 0 3817
33 2023-10 0 3651
34 2023-11 0 3406
35 2023-12 0 2878
36 2022-01 0 3437
37 2022-02 0 4082
38 2022-03 0 2385
39 2022-04 0 4882
40 2022-05 0 3664
41 2022-06 0 4082
42 2022-07 0 3219
43 2022-08 0 4768
44 2022-09 0 4642
45 2022-10 0 4534
46 2022-11 0 3996
47 2022-12 0 3552
48 2021-01 72 3747
49 2021-02 24 3655
50 2021-03 20 4127
51 2021-04 37 2546
52 2021-05 60 2738
53 2021-06 66 3266
54 2021-07 86 3324
55 2021-08 84 2939
56 2021-09 44 1481
57 2021-10 44 2095
58 2021-11 1 2905
59 2021-12 0 2328
60 2020-01 43 4044
61 2020-02 39 3319
62 2020-03 15 2134
63 2020-04 0 15
64 2020-05 0 672
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Fecha de última actualización: 2025/12/15

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