Las personas naturales o jurídicas legalmente constituidas en el Ecuador o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el país, podrán inscribir el contrato de Arrendamiento Mercantil o Leasing con opción de compra del bien.
* Ciudadano mayor de 18 años nacional o extranjero
* Son todas las personas jurídicas legalmente constituidas en el Ecuador o sucursales de compañías extranjeras domiciliadas en el país que deseen inscribir un contrato de Arrendamiento Mercantil o Leasing con opción de compra del bien.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Inscripción de Contratos de Arrendamiento Mercantil o leasing
TRÁMITE EN LÍNEA:
1. Pago a favor del Registro Mercantil del Cantón en donde solicite su inscripción a través de los mecanismos de recaudación digital habilitados, los cuales son:
- Intermático del Banco del Pacífico.
- Produbanco en Línea.
- Red de Servicios Facilito (https://dce.facilito.com.ec/Ubicanos/Index.aspx).
2. Ejemplar del contrato de arrendamiento mercantil debidamente suscrito en formato PDF.
3. Formulario de solicitud de inscripción de contrato de arrendamiento mercantil o leasing con firma electrónica (se genera del Trámite en línea)
TRÁMITE PRESENCIAL:
1.- Acudir a las oficinas del Registro Mercantil, respetando las medidas de bio seguridad determinadas por el COE cantonal y nacional.
2. Dos ejemplares del contrato de arrendamiento mercantil originales.
3. Pago realizado en las ventanillas del Registro Mercantil según el valor de la cuantía.
NOTAS:
* Los requisitos deben ser ingresados en el formulario web del trámite, conforme a la solicitud, en caso que el trámite sea observado, se deberá ingresar nuevamente la petición.
* Recuerde que en caso de que no se hayan subido los documentos habilitantes conforme lo solicitado en el formulario, no existe política la devolución de valores cancelados.
* El ciudadano debe contar con firma electrónica.
* Todos los documentos deben estar en formato PDF.
En caso de solicitar el trámite en calidad de apoderado, debe contar con el Poder o carta de autorización debidamente suscrita en formato PDF
TRÁMITE EN LÍNEA:
1. Pago a favor del Registro Mercantil del Cantón en donde solicite su inscripción a través de los mecanismos de recaudación digital habilitados, los cuales son:
- Intermático del Banco del Pacífico.
- Produbanco en Línea.
- Red de Servicios Facilito (https://dce.facilito.com.ec/Ubicanos/Index.aspx).
2. Ingresar en la opción "trámite en línea"
3. Llenar el formulario web, adjuntando el pago y los requisitos al formulario (debe ser legible y acorde al trámite)
En el Formulario debe seleccionar una de las siguientes opciones:
NUEVO TRÁMITE: En caso de que usted este ingresando su solicitud por primera vez o su trámite aún no haya sido facturado.
REINGRESO DE TRÁMITE : Para ingresar pagos o subsanar documentos de un trámite ya solicitado anteriormente.
4. Recibir proforma por parte del Registro Mercantil.
5. Registrar el comprobante de pago reingresando el trámte en la plataforma gob.ec (opción trámite en línea)
6. Recibir la factura.
7. Subsanar observaciones reingresando el trámite en la plataforma gob.ec (opción trámite en línea)
8. Recibir su inscripción.
TRÁMITE PRESENCIAL:
1.- Acudir a las oficinas del Registro Mercantil, respetando las medidas de bio seguridad determinadas por el COE cantonal y nacional.
2. Ingresar el trámite con los requisitos establecidos en las oficinas del Registro Mercantil en el cual procede la inscripción.
3.- Realizar el pago según las formas aceptadas (efectivo o cheque certificado).
4.- Subsanar observaciones (en caso de existir).
5.- Retirar el trámite.
NOTA:
* El ciudadano que realice su trámite en línea, receptará observaciones y/o la razón de inscripción a través del correo electrónico que registró en la petición en el formulario en línea.
* Es responsabilidad del ciudadano revisar permanentemente el correo electrónico a fin de receptar y gestionar las observaciones (en caso de existir).
* El tiempo máximo para subsanar las observaciones es de 2 días posterior a la entrega de los mismos.
* En caso de que existan observaciones, el usuario deberá reingresar su trámite con la documentación subsanada y registrando los campos requeridos en el formulario web en la opción trámite en línea.
* El tiempo de atención para este trámite es de 3 días contados desde la generación de la factura al usuario
* Una vez que se reanude la atención presencial el usuario deberá entregar de manera obligatoria la documentación física que consta dentro de los requisitos en tres ejemplares, para lo cual tendrá 10 días laborables.
* Recuerde que no existe política la devolución de valores ya cancelados.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
$ 25,00 + 0.5 % del valor de la cuantía determinada en el contrato
NOTAS:
* Los valores de las cuantías se encuentran determinados en la Resolución 002-NG-DINARDAP-2016, TABLA DE ARANCELES DE LOS SERVICIOS REGISTRALES MERCANTILES A NIVEL NACIONAL.
* El pago en línea se realizará a través de:
- Intermático del Banco del Pacífico.
- Produbanco en Línea.
- Red de Servicios Facilito (https://dce.facilito.com.ec/Ubicanos/Index.aspx).
* Verifique que el pago se realice en el Registro Mercantil en el que proceda su inscripción
* Recuerde que no existe política la devolución de valores ya cancelados.
HORARIO DE ATENCIÓN:
Lunes a Viernes de 8h00 a 17h00
TRÁMITE EN LÍNEA:
La plataforma se encuentra disponible las 24 horas.
TRÁMITE PRESENCIAL:
| REGISTRO MERCANTIL | DIRECCIÓN |
| Registro Mercantil de Esmeraldas | Av. Jaime Roldós Aguilera o Vía al Puerto Pesquero CAC Bloque B PB |
| Registro Mercantil de Ibarra | Sánchez y Cifuentes 10-75 y Juan de Velasco, Edif. ex Previsora, piso 3, oficina 301 |
| Registro Mercantil de Quito | Avenida Antonio José de Sucre N54-103 y José Sánchez (Occidental), Piso 3, Edificio A.N.T. |
| Registro Mercantil de Riobamba | Junín entre Tarqui y Juan de Velasco |
| Registro Mercantil de Ambato | AV. Rodrigo Panchano y Montalvo, C.C. Caracol, locales 27 y 28 |
| Registro Mercantil de Manta | Av. Circunvalación y Av. Flavio Reyes, C.C. Manicentro oficina 40 |
| Registro Mercantil de Portoviejo | Calle Nardos y 15 de Abril - CAC Primer Piso |
| Registro Mercantil de Santo Domingo de los Tsáchilas | Calle Guayaquil N100 y Av. Abraham Calazacón |
| Registro Mercantil de Babahoyo | 10 de Agosto 1527 y Ricaurte, Edif. Lorences, piso 2 |
| Registro Mercantil de Guayaquil | Cooperativa Guayaquil, Miguel H. Alcívar y Francisco de Orellana, frente al Edf. De las Cámaras |
| Registro Mercantil de Samborondón | Calle 12 de Noviembre y Manzana W Norte, Edificio del Registro Civil de Durán, piso 2 |
| Registro Mercantil de Cuenca | Los Pensamientos s/n y De las Retamas, Edif. Geranios, planta baja, ofi. 104 |
| Registro Mercantil de Loja | Juan José Peña 1230 entre Lourdes y Mercadillo |
| Registro Mercantil de Machala | Av. Edgar Córdova Polo y Marcel Laniado, Centro Comercial UNIORO, Local 48 y 49 |
CONTACTO ELECTRONICO:
| REGISTRO MERCANTIL | CORREO ELECTRÓNICO | TELÉFONO |
| AMBATO | enrique.molina@dinardap.gob.ec | 03-2829-283 |
| BABAHOYO | herminia.villalva@dinardap.gob.ec | 05-2731-181 |
| CUENCA | cecilia.calle@dinardap.gob.ec | 07-4126-475 |
| DURAN SAMBORONDON | karen.mazon@dinardap.gob.ec | 0996488277 |
| ESMERALDAS | rita.barre@dinardap.gob.ec | 06-2991-655 |
| GUAYAQUIL | juanbastidasrmg@hotmail.com | 04-2295-030 |
| IBARRA | ana.hidalgo@dinardap.gob.ec | 06-2954-200 |
| MACHALA | rosa.rivera@dinardap.gob.ec | 07-2983-197 |
| MANTA | gema.briones@dinardap.gob.ec | 05-2623-050 |
| LOJA | psantin381@dinardap.gob.ec | 07-2574-809 |
| PORTOVIEJO | maryc2305@dinardap.gob.ec | 05-3043-774 |
| QUITO | registromercantilquito@gmail.com | 02-3809-840 |
| RIOBAMBA | sandra.robalino@dinardap.gob.ec | 03-2947-483 |
| SANTO DOMINGO | juan.bedoya@dinardap.gob.ec | 02-2751-065 |
La inscripción de contratos de Arrendamiento Mercantil o Leasing, está establecida con la fecha y hora en la cual fue generada.
Contacto: DIRECCIÓN DE CONTROL Y EVALUACIÓN Nota:Para agilitar la atención, favor registrar el normbre del Registro Mercantil en el cual está realizando su trámite
Email: incidencias.gobec@registrospublicos.gob.ec
Teléfono: 3514124 ext. 401
Art. 427.- Se entenderá que existe arrendamiento mercantil de bienes muebles o inmuebles cuando se cumplan los siguientes requisitos:
a) Que el contrato se celebre por escrito y se inscriba en el Libro de Arrendamientos Mercantiles que, al efecto llevará el Registrador Mercantil del respectivo cantón (…);
Art. 439.- Todos los contratos de arrendamiento mercantil o leasing deberán ser inscritos en el Registro Mercantil o Registro de la Propiedad con funciones y facultades de Registro Mercantil del cantón en que las partes hayan determinado que se conservará el bien.
Art. 440.- Los Registradores Mercantiles y Registradores de la Propiedad con funciones y facultades de Registrador Mercantil efectuarán el cobro por la inscripción del arrendamiento mercantil o leasing conforme a lo establecido por la autoridad competente.
El artículo 1 de la norma ordena que tiene por objeto: La inscripción de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos que la Ley exige o permite que se inscriban en los registros correspondientes (…)
El artículo 25 de la norma ibídem prevé, están sujetos al registro los títulos, actos y documentos siguientes:
d) Los títulos constitutivos sobre bienes raíces de los derechos de usufructo, de uso, de habitación, de servidumbres reales y de cualquier otro gravamen, y en general, los títulos en virtud de los cuales se ponen limitaciones al dominio sobre bienes raíces;
l) Cualquier otro acto o contrato cuya inscripción sea exigida por la Ley.
7. "Vigilar y controlar la correcta administración de la actividad registral"
Art.4.-Tabla de aranceles. - los valores únicos a cobrarse por los servicios registrales son los siguiente:
4.2.-Inscripción de actos o contratos de carácter mercantil:
1. Aclaración, ampliación, ratificación, rectificación, modificación, reforma de actos, (…)
2. (…) arrendamiento mercantil (…) USD $ 25.00.
| # | Año-Mes | Volumen de Quejas | Volumen de Atenciones |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-01 | 0 | 0 |
| 2 | 2023-02 | 0 | 0 |
| 3 | 2023-03 | 0 | 0 |
| 4 | 2023-04 | 0 | 0 |
| 5 | 2022-01 | 0 | 1 |
| 6 | 2022-02 | 0 | 0 |
| 7 | 2022-03 | 0 | 2 |
| 8 | 2022-04 | 0 | 0 |
| 9 | 2022-05 | 0 | 0 |
| 10 | 2022-06 | 0 | 1 |
| 11 | 2022-07 | 0 | 1 |
| 12 | 2022-08 | 0 | 0 |
| 13 | 2022-09 | 0 | 0 |
| 14 | 2022-10 | 0 | 2 |
| 15 | 2022-11 | 0 | 3 |
| 16 | 2022-12 | 0 | 0 |
| 17 | 2021-01 | 0 | 0 |
| 18 | 2021-02 | 0 | 6 |
| 19 | 2021-03 | 0 | 0 |
| 20 | 2021-04 | 0 | 0 |
| 21 | 2021-05 | 0 | 1 |
| 22 | 2021-06 | 0 | 1 |
| 23 | 2021-07 | 0 | 2 |
| 24 | 2021-08 | 0 | 3 |
| 25 | 2021-09 | 0 | 3 |
| 26 | 2021-10 | 0 | 2 |
| 27 | 2021-11 | 0 | 4 |
| 28 | 2021-12 | 0 | 1 |
| 29 | 2020-01 | 0 | 0 |
| 30 | 2020-02 | 0 | 0 |
| 31 | 2020-03 | 0 | 0 |
| 32 | 2020-04 | 0 | 0 |
| 33 | 2020-05 | 0 | 8 |
| 34 | 2020-06 | 0 | 1 |
| 35 | 2020-07 | 0 | 0 |
| 36 | 2020-08 | 0 | 10 |
| 37 | 2020-09 | 0 | 1 |
| 38 | 2020-10 | 0 | 1 |
| 39 | 2020-11 | 0 | 0 |
| 40 | 2020-12 | 0 | 0 |
Fecha de última actualización: 2023/12/29