Solicitud de Certificados de avalúo de bienes inmuebles de la Administración Pública Central e Institucional y que dependen de la Función Ejecutiva.

Certificado de avalúo

Información proporcionada por: Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público (SETEGISP)

Solicitud de ejecución de avalúos de bienes inmuebles de la Administración Pública Central e Institucional y que dependen de la Función Ejecutiva, dirigido mediante oficio a la SETEGISP.

¿A quién está dirigido?

Instituciones de la Administración Pública Central e Institucional y que dependen de la Función Ejecutiva y las demás funciones del Estado contempladas en el artículo 2 del Decreto Ejecutivo Nro. 503.

Dirigido a: Persona Jurídica - Pública.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Certificado de avalúo de bienes inmuebles

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

Llenar el formulario, el cual tiene un tiempo máximo de 6 minutos para completarse.

En tal virtud, es necesario que se cuente con la documentación completa y lista para cargarse en los apartados correspondientes.

En primer lugar, deberá escogerse ubicación de los predios que se intervienen:

Se debe ubicar la provincia donde se encuentran los bienes inmuebles y detallar la información requerida por ejemplo (ubicación del predio, provincia / cantón, tipo de bien, propietario, área, entre otros), si solo es un inmueble debe eliminar los otros tres ejemplos, por lo contrario, si son más inmuebles, dirigirse al botón agregar.

Se solicita cargar la siguiente documentación obligatoria:

 

  • Copia simple de la escritura Pública inscrita en el Registro de la Propiedad Actualizado
  • Copia simple de certificado de gravámenes del bien inmueble actualizado
  • Cédula catastral o certificado de avalúo municipal vigente del bien inmueble
  • (Los tres documentos juntos en formato pdf por bien inmueble. Si son varios inmuebles, una carpeta comprimida .zip, rar o un formato pdf con los enlaces de descarga con toda la documentación. Tamaño máximo total 6MB)

  • Contacto para coordinación de la/s inspección/es requeridas.
  • Delegación de contraparte que proporcione información sobre el inmueble requerido, para inspecciones en campo
  • Correo Electrónico Institucional
  • Declaratoria de propiedad horizontal (aplica cuando el bien está en propiedad horizontal)
  • Para predios con afectaciones o protecciones enviar el informe técnico de accidentes geográficos
  • Cuando exista una afectación vial presentar el replanteo vial otorgado por el GAD correspondiente
  • Información técnica disponible del bien inmueble (planos, presupuestos de reformas o remodelaciones realizadas)
  • Para bienes patrimoniales (Ficha de inventario patrimonial)
  • En el caso de que la documentación ingresada en el formulario se encuentre incompleta o incorrecta, el personal técnico de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público enviará un correo con las observaciones encontradas, la dirección de correo electrónico a la que se debe remitir las subsanaciones, y la fecha máxima de atención.

    Una vez que se haya verificado que la documentación se encuentre completa y correcta, el personal técnico de la Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público comunicará vía correo electrónico la aprobación del formulario.

¿Cómo hago el trámite?

  1. Revisar la documentación preliminar remitida por el requirente. En caso de no recibir la información completa se solicitará el envío de la documentación pendiente a la entidad requirente, caso contrario no se realizará la inspección técnica, causando que dicho trámite se cierre.
  2. Verificar de vigencia de información técnica de ficha de catastro de bienes inmuebles elaborada por la SETEGISP.
  3. Coordinar la visita y acompañamiento para acceso al inmueble. De no poder ejecutarse la inspección del inmueble en sitio, no se podrá emitir el Certificado de Avalúo requerido.
  4. Realizar la inspección del inmueble y estudio de mercado inmobiliario
  5. Análizar del valor del terreno y construcción de acuerdo a las características registradas en la ficha predial.
  6. Emitir el Certificado de avalúo y  oficio de respuesta a la institución requirente.

Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

El usuario puede iniciar el trámite de lunes a viernes desde las 8:00 hasta las 17:00 en las siguientes direcciones:

  • Quito: Av. Río Amazonas y José Villalengua / Plataforma Gubernamental de Gestión Financiera
  • Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque.
  • Cuenca: Av. México y Av. de las Américas, Ed. ex-CREA.
  • Dirección Zonal Ciudad de Portoviejo: Calle 15 de Abril y Av. Los Nardos, Vía a Santa Ana, Centro de Atención Ciudadana de Portoviejo – Piso 2.

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

2 años conforme al COOTAD, siempre y cuando el inmueble no sufra modificaciones que alteren su valor.

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Ing. Daniel Asmal

Email: daniel.asmal@inmobiliar.gob.ec

Teléfono: 3958700, ext 1839

# Año-Mes Volumen de Quejas Volumen de Atenciones
1 2025-01 0 14
2 2025-02 0 16
3 2025-03 0 11
4 2024-01 0 23
5 2024-02 0 14
6 2024-03 0 15
7 2024-04 0 34
8 2024-05 0 31
9 2024-06 0 31
10 2024-07 0 28
11 2024-08 0 15
12 2024-09 0 10
13 2024-10 0 20
14 2024-11 0 16
15 2024-12 0 7
16 2023-01 0 5
17 2023-02 0 2
18 2023-03 0 27
19 2023-04 0 3
20 2023-05 0 6
21 2023-06 0 29
22 2023-07 0 18
23 2023-08 0 22
24 2023-09 0 30
25 2023-10 0 12
26 2023-11 0 9
27 2023-12 0 9
28 2022-01 0 3
29 2022-02 0 2
30 2022-03 0 9
31 2022-04 0 20
32 2022-05 0 17
33 2022-06 0 8
34 2022-07 0 6
35 2022-08 0 8
36 2022-09 0 12
37 2022-10 0 3
38 2022-11 0 8
39 2022-12 0 5
Ir al trámite en línea

Fecha de última actualización: 2024/05/22

Contenido

¿Te sirvió el contenido?