Trámite orientado a emitir el Informe de Borde Superior de Quebrada: Documento técnico que define los límites de protección de una quebrada, basado en los insumos cartográficos que dispone la Dirección de Avalúos y Catastros.
Este trámite está destinado a todos los ciudadanos ya sea Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera que sean propietarias de un predio y necesiten el Informe de Borde Superior de Quebrada en el Cantón Rumiñahui. Este documento es un requisito esencial para una variedad de gestiones y proyectos, ya que establece los límites de construcción seguros y protege los ecosistemas locales.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
Informe técnico de Borde superior de quebrada
1. Formulario de "SOLICITUD DE TRÁMITES DIRECCIÓN DE AVALÚOS Y CATASTROS"
2. Comprobante de Pago de "SERVICIO PLOTEO - CARTOGRAFIÁ"
No existe un requisito especial para este trámite
Virtual
1. Descargar el Formulario "SOLICITUD DE TRÁMITES DIRECCIÓN DE AVALÚOS Y CATASTROS" en FORMATOS en esta página o de la página del GAD Municipal del Cantón Rumiñahui https://www.ruminahui.gob.ec/servicios/
2. Llenar los datos solicitados en el formulario con LETRA LEGIBLE y con la información completa de cada uno de los campos requeridos, marcar con x "Emisión del informe de Borde superior de quebrada en el Cantón Rumiñahui "
3. Comprobante de pago por "PLOTEO - CARTOGRAFIA". En caso de no contar con el comprobante, deberá solicitar el valor correspondiente en la Dirección de Avalúos y Catastros y realizar el pago en la ventanilla de Formularios de la Dirección Financiera
4. Una vez completados todos los requisitos enviar los documentos en un solo archivo PDF al correo electrónico: tramites.ciudadanos@ruminahui.gob.ec
5. La ventanilla virtual de Balcón de Servicios remitirá una respuesta con el número de documento con el que se ingreso al Sistema de Gestión Documental "eDoc Manager"
6. El usuario Consulta en la página web "https://gestiondocumental.ruminahui.gob.ec/" el estado del trámite.
7. Al correo electrónico registrado el Sistema de Gestión Documental "eDoc Manager", se comunica al usuario que el trámite ha sido atendido
8. Del sistema de Gestión Documental "eDoc Manager" se descarga los documentos adjuntos o se acerca al GAD Municipal (ARCHIVO) para retirar el trámite físico.
Presencial
1. Debe solicitar el formulario “Solicitud de Trámites - Dirección de Avalúos y Catastros” en el Balcón de Servicios o directamente en la Dirección de Avalúos y Catastros. También puede descargarlo desde la sección FORMATOS de esta página o ingresando al siguiente enlace: www.ruminahui.gob.ec/servicios
2. En caso de no contar con dicho comprobante, deberá solicitar el valor correspondiente en la Dirección de Avalúos y Catastros y realizar el pago en la ventanilla de Formularios de la Dirección Financiera.
3. Llenar los datos solicitados en el formulario con LETRA LEGIBLE y con la información completa de cada uno de los campos requeridos, marcar con x "Emisión del informe de Borde superior de quebrada en el Cantón Rumiñahui"
4. Una vez completados todos los requisitos dirigirse al Balcon de Servicios para el ingreso del requerimiento
5. El Balcón de Servicios le proporcionará el número de trámite asignado, con el cual podrá realizar el seguimiento correspondiente
6. Recibirá en el correo electrónico registrado una notificación con el número de trámite, la fecha de ingreso y el enlace para su seguimiento a través del Sistema de Gestión Documental “eDoc Manager”: https://gestiondocumental.ruminahui.gob.ec
7. Podrá consultar el estado de su trámite en cualquier momento a través de dicha plataforma
8. Una vez atendido su requerimiento, recibirá una notificación en su correo electrónico o en el sistema “eDoc Manager” con informe de Borde superior de quebrada adjunto.
9. Los documentos pueden ser descargados desde el sistema “eDoc Manager” o, si lo prefiere, puede acercarse al GAD Municipal (ARCHIVO) para retirar el trámite en formato físico.
Canales de atención: Correo electrónico, Presencial.
El trámite no tiene costo
Balcón de Servicios ubicado en la calle Montúfar 251 y Espejo, cabecera Cantonal del GADMUR
Horario de atención: De lunes a viernes de 07:00 a 16:00 horas
Año fiscal
Contacto: Balcón de Servicios
Email: tramites.ciudadanos@ruminahui.gob.ec
Teléfono: 2998-300 ext. 2065
Art. 142.- Ejercicio de la competencia de registro de la propiedad.- La administración de los registros de la propiedad de cada cantón corresponde a los gobiernos autónomos descentralizados municipales. El sistema público nacional de registro de la propiedad corresponde al gobierno central, y su administración se ejercerá de manera concurrente con los gobiernos autónomos descentralizados municipales de acuerdo con lo que disponga la ley que organice este registro. Los parámetros y tarifas de los servicios se fijarán por parte de los respectivos gobiernos municipales.
Art. 479.- Transferencias de dominio de áreas de uso público a favor de las municipalidades.- Las autorizaciones y aprobaciones de nuevas urbanizaciones en área urbana o urbanizable, se protocolizarán en una notaría y se inscribirán en el correspondiente registro de la propiedad. Tales documentos constituirán títulos de transferencia de dominio de las áreas de uso público, verdes y comunales, a favor de la municipalidad, incluidas todas las instalaciones de servicios públicos, a excepción del servicio de energía eléctrica. Dichas áreas no podrán enajenarse. En caso de que los beneficiarios de las autorizaciones de fraccionamiento y urbanización no procedieren conforme a lo previsto en el inciso anterior, en el término de sesenta días contados desde la entrega de tales documentos, lo hará la municipalidad. El costo, más un recargo del veinte por ciento (20%), será cobrado por el gobierno metropolitano o municipal. Nota: Inciso primero reformado por Ley No. 0, publicada en Registro Oficial Suplemento 418 de 16 de Enero del 2015 .
Art. 496.- Actualización del avalúo y de los catastros.- Las municipalidades y distritos metropolitanos realizarán, en forma obligatoria, actualizaciones generales de catastros y de la valoración de la propiedad urbana y rural cada bienio. A este efecto, la dirección financiera o quien haga sus veces notificará por la prensa a los propietarios, haciéndoles conocer la realización del avalúo. Concluido este proceso, notificará por la prensa a la ciudadanía, para que los interesados puedan acercarse a la entidad o acceder por medios digitales al conocimiento de la nueva valorización; procedimiento que deberán implementar y reglamentar las municipalidades. Encontrándose en desacuerdo el contribuyente podrá presentar el correspondiente reclamo administrativo de conformidad con este Código.
Fecha de última actualización: 2025/08/08