Este trámite permite solicitar a la Dirección Metropolitana de Bienes Inmuebles la emisión de fichas técnicas valorativas relacionadas a:
- Enajenación directa y del remate de fajas de terreno
- Comodato de predios municipales
- Donación de predios municipales
Para el proceso de Enajenación directa y del remate de fajas de terreno se sugiere que el predio colindante a la faja (posible adjudicatario) sea regularizado.
¿A quién está dirigido?
Persona Jurídica - Pública (Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito) que requiera la emisión de fichas técnicas valorativas de propiedades municipales, por parte de la Dirección Metropolitana de Catastro
Dirigido a:
Persona Jurídica - Pública.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Número de predio
- Copia simple de la escritura del inmueble, debidamente protocolizada e inscrita en el Registro de la Propiedad
- Certificado de gravamen (vigente)
- Informe técnico emitido por la Administración Zonal correspondiente
- Informe legal emitido por la Administración Zonal correspondiente
Requisitos Especiales:
- Informe de titularidad y categoría del bien inmueble emitido por la Dirección Metropolitana de Bienes Inmuebles para "Donación de Predios municipales" y "Comodato de Predios Municipales"
- Levantamiento planimétrico georreferenciado en coordenadas WGS84 TM Quito en formato DWG versión 2004 o anteriores, DXF, SHP o GeoJSON, con el cuadro de áreas y linderos del área solicitada con las respectivas firmas de responsabilidad para "Enajenación directa y del remate de fajas de terreno".
- Levantamiento planimétrico en formato PDF con el cuadro de áreas y linderos del área solicitada con las respectivas firmas de responsabilidad para "Enajenación directa y del remate de fajas de terreno".
- Levantamiento planimétrico georreferenciado en coordenadas WGS84 TM Quito en formato DWG versión 2004 o anteriores, DXF, SHP o GeoJSON, para "Comodato de predios municipales". En caso de existir construcciones, las mismas tienen que estar implantadas y se deberá indicar las características de cada unidad constructiva año de construcción, número de pisos, material predominante, estado y uso constructivo.
- Levantamiento planimétrico en formato PDF con el cuadro de áreas y linderos con las respectivas firmas de responsabilidad para "Comodato de predios municipales". En caso de existir construcciones, las mismas tienen que estar implantadas y se deberá indicar las características de cada unidad constructiva año de construcción, número de pisos, material predominante estado y uso constructivo.
- Acta de inscripción de la regularización para "Donación de predios municipales"
- Informe técnico de EPMAPS. En caso de que en el área solicitada en adjudicación, existan redes de alcantarillado, colectores, etc., se deberá adjuntar e implantar en el levantamiento la franja de protección.
- Replanteo vial. En caso de que el área solicitada en adjudicación provenga de un remanente vial se deberá adjuntar e implantar en el levantamiento el trazado vial aprobado por la entidad correspondiente (Administración Zonal, EPMMOP, GAD Pichincha, MTOP)
- Accidentes geográficos. En caso de que el área colinde con un accidente geográfico se deberá implantar en el levantamiento.
¿Cómo hago el trámite?
En línea:
1.Asegurarse de contar con todos los requisitos obligatorios y especiales (cuando aplique).
2. Acceder por la opción "Ir al trámite en línea".
3. Ingresar al sistema con usuario y clave personal.
4. Adjuntar en formato digital los requisitos establecidos para atención del trámite.
5. Recibir la respuesta a su trámite al correo registrado o ingresando al Portal de Servicios Municipales con clave y contraseña a la opción "Consulta de trámites en línea" en el siguiente link: https://servicios.quito.gob.ec/auth/login?returnUrl=https:%2F%2Fpam.quito.gob.ec%2FMDMQ_Tramites%2FConsultas
Nota: En caso de no tener usuario, realizar el registro de usuario como personal jurídica, en el siguiente link: https://servicios.quito.gob.ec/auth/register
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
En línea:
• Trámite en línea habilitado las 24 horas. La respuesta será emitida por el Portal de Servicios Municipales al correo electrónico registrado del administrado, en horario laboral.
Contacto:
Dirección Metropolitana de Catastro
Teléfono:
Teléfono: 3952300 Ext. 20320/20321
-
Cootad - Art(s). 436,481, 3910, 3925,
El Gobierno Autónomo Descentralizado del Distrito Metropolitano de Quito (GAD DMQ) se alinea con su misión y define su Estructura Organizacional, sustentada en su normativa y direccionamiento estratégico institucional, determinados en la Matriz de Competencia, Planificación Institucional y Modelo de Gestión.
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Fecha de última actualización: 2025/02/20
