Informe Predial de Regulaciones de Uso de Suelo (IPRUS)

Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Mera Informe Predial de Regulaciones de Uso de Suelo (IPRUS)

Certificado de Normas Particulares

Información proporcionada por: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Mera (GADMCM)

El Certificado de Normas Particulares (Línea de Fábrica) se emitirá solamente en los casos que se detallan a continuación:

  • Aprobación de planos para edificación,
  • Permisos Varios de Obras Complementarias,
  • Permisos de funcionamiento de garajes,
  • Uso conforme (Edificaciones nuevas),
  • Aprobación de fraccionamientos, tanto en el área urbana como rural:
      • Fraccionamientos agrícolas,
      • Parcelación rural,
      • Urbanizaciones,
      • Subdivisiones.

¿A quién está dirigido?

A toda la poblacion del cantón Mera que requiera solicitar los lineamientos para: Aprobación de planos para edificación, Permisos Varios de Obras Complementarias,Permisos de funcionamiento de garajes, Uso conforme (Edificaciones nuevas), Aprobacion de fraccionamientos, tanto en el area urbana como rural. 

Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.

¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?

Si no cumple con lo establecido se negará la solicitud

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  • Formulario del Certificado de Normas Particulares o línea de fábrica (RECAUDACIÓN);
  • Formulario del certificado del Plan regulador (RECAUDACIÓN) (por revisar sustento legal).
  • Copia de escritura y certificado actualizado de gravámenes del Registro de la Propiedad (REGISTRO DE LA PROPIEDAD);
  • Copia de la cédula y papeleta de votación del propietario;
  • Copia del último pago del impuesto predial (RECAUDACIÓN);
  • Copia de planimétrico actualizado hasta de dos años anteriores;
  • Certificado de no adeudar al municipio (RECAUDACIÓN).
  • Presentar toda la documentación en una carpeta color verde.
  • Trámite procesado en 5 días laborables.

¿Cómo hago el trámite?

Se ingresa los requisitos adjuntando la documentacion pertinentes, luego de 8 dias laborables, previo inspección se otorga los lineamientos para lo solicitado como  Aprobación de planos para edificación, Permisos Varios de Obras Complementarias,Permisos de funcionamiento de garajes, Uso conforme (Edificaciones nuevas), Aprobacion de fraccionamientos, tanto en el area urbana como rural. 


Canales de atención: Presencial.

¿Cuál es el costo del trámite?

El 3% del Salario Básico Unificado

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Cantón Mera, 08h00 a 16h30 (Ventanilla de servicios – Calle Salvador Moral).

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

6 meses 

Contacto para atención ciudadana

Contacto: Lic. Carminia Quituizaca

Email: planificacion_mera@municipiomera.gob.ec

Teléfono: 032790141 Ext. 109

Fecha de última actualización: 2021/04/09