Información proporcionada por:
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cuenca (GADM-CUENCA)
El trámite permite al titular del predio solicitar la regularización de predios con título o títulos en los cuales las superficies no se encuentran debidamente determinadas o no coinciden con el área que se encuentra catastrada y que corresponde a la realidad material del predio presenten un error de cabida por encima del error técnico de medición aceptable o tolerable
¿A quién está dirigido?
Mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Obtener la regularización de predios con título o títulos
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Solicitud de INICIO DEL PROCESO DE ERROR DE CABIDA del predio dirigida al Alcalde
- Presentación de la cédula de ciudadanía o pasaporte o RUC y certificado de votación en el caso de no haber votado se deberá justificar en el CNE para poder tener el registro en el dinardap.
- Copia de la escritura de propiedad del inmueble, objeto de trámite, inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Certificado de ventas y gravámenes actualizado, emitido por el Registro de la Propiedad del cantón Cuenca, del bien inmueble objeto de regularización
- Declaración juramentada, en la que se exprese la variación de superficie del bien inmueble.
- Señalar los nombres completos de los propietarios de los predios colindantes, así como también la dirección para notificaciones de los mismos
- Para personas jurídicas presentar RUC, Cédula de ciudadanía y certificado de votación actualizado del representante legal y copia certificada de su nombramiento debidamente registrado en la institución que corresponda
- No mantener deudas exigibles con el GAD Municipal del cantón Cuenca
- *Si el predio está catastrado a nombre de una persona fallecida, los peticionarios deberán presentar:
- Copia de la partida de defunción,
- Copia certificada del acta de posesión efectiva inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón Cuenca,
- Levantamiento topográfico debidamente georreferenciado del predio objeto del trámite en formato DWG (versión 2000) o DXF,
- Declaración juramentada describiendo el bien a regularizar ante notario
¿Cómo hago el trámite?
A través de CuencaDoc: https://dq.cuenca.gob.ec
- Ingresar solicitud de INICIO DEL PROCESO DE ERROR DE CABIDA del predio dirigida al Alcalde, adjuntando todos los documentos requeridos y debidamente escaneados.
- Recibirá una notificación vía correo electrónico o contacto telefónico para la realización de la inspección técnica.
Ventanilla Única Municipal (Sucre y Benigno Malo).
- Ingresar la solicitud de inicio del proceso de error de cabida del predio dirigida al Alcalde, en la Ventanilla Única Municipal con los documentos requeridos.
- Recibirá una notificación vía correo electrónico o contacto telefónico para la realización de la inspección técnica.
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial, Sistema de Gestión Documental Quipux (www.gestiondocumental.gob.ec).
¿Cuál es el costo del trámite?
Cancelar el valor equivalente al 3% del avalúo catastral vigente del área de la diferencia entre el título de dominio y la medida real del predio objeto de regularización.
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Ventanilla Única Municipal: Sucre entre Luis Cordero y Benigno Malo
De Lunes a Viernes de 08:00 a 16:45
Contacto:
Conmutador
Teléfono:
(593-7) 4134900 / 4134901
Ir al trámite en línea
Fecha de última actualización: 2021/12/22
