Información proporcionada por:
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cuenca (GADM-CUENCA)
El trámite pertenece al GAD Municipal del Cantón Cuenca.
Trámite con el que se obtiene la revisión técnica y legal previo a la Declaratoria bajo Régimen de Propiedad Horizontal
¿A quién está dirigido?
Todas las personas ecuatorianas mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
DECLARATORIA BAJO RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL - (GAD CUENCA)
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Solicitud de DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL dirigido al Director de Control Municipal firmado por el propietario y profesional técnico (arquitecto o ingeniero externo). Debe indicarse: números de cédula, correo electrónico y teléfono celular/convencional.
- Certificado de Afectación y Licencia Urbanística del predio en formato PDF.
- Formulario de Aprobación de Planos en formato PDF.
- Proyecto arquitectónico aprobado en formato PDF, (escaneado a escala, con sellos municipales), con el cual se procederá a la Declaratoria de Propiedad Horizontal.
- Formulario de aprobación del Permiso de Construcción Mayor en formato PDF, correspondiente a los planos a declarar bajo el Régimen de Propiedad Horizontal.
- Reglamento de Propiedad Horizontal, firmado por un profesional en el área de derecho y del propietario, incluir número de cédula, teléfono convencional/celular.
- Cuadro de áreas y alícuotas firmado por el profesional responsable, en formato PDF.
- Certificado actualizado del Registro de la Propiedad del Cantón Cuenca en formato PDF (2 meses de vigencia máximo).
Formatos y anexos
¿Cómo hago el trámite?
Acceso virtual: dgcmpropiedadeshorizontales@gmail.com
- Enviar requerimiento al correo electrónico indicado, adjuntando los requisitos establecidos
- Recibirá una notificación mediante una llamada telefónica y correo electrónico para coordinar inspección física
- **Si se detectan errores a subsanar, recibirá una notificación al correo electrónico (aplica pago de tasa por reingreso).
- Pagar tasa correspondiente
- El resultado del procedimiento llega al correo electrónico.
- Imprimir todos los documentos junto con el plano original con el que va a ser aprobada la declaratoria de propiedad horizontal
- Sacar 7 copias adicionales
- Entregar las copias del expediente en la Dirección General de Control Municipal
- Obtener certificación y protocolización de los documentos en la Notaría sorteada
- Registrar en el Registro de la Propiedad del Cantón Cuenca.
- Entregar 2 ejemplares en la Dirección de Control Municipal
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Sistema de Gestión Documental Quipux (www.gestiondocumental.gob.ec).
¿Cuál es el costo del trámite?
Costo base 20 dólares por 200m2 del área a declarar y 0.10 dólares por cada metro adicional
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
Dirección: Avenida España y Elia Liut, interior del Aeropuerto Mariscar La Mar, 2do piso.
Horario: 8h00-16h45
Contacto:
Conmutador
Teléfono:
(593-7) 4134900 / 4134901
Ir al trámite en línea
Fecha de última actualización: 2021/12/22
