Este documento indica la viabilidad de proyectos y determinantes del predio y la edificación según su valor patrimonial. Es un requisito para aprobación de anteproyectos arquitectónicos.
Establece la categoría del inmueble según el Art. 14 y 15 de la Ordenanza para la Gestión y Conservación de las Áreas Históricas y Patrimoniales.
Todas las personas ecuatorianas mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana o extranjeros con estatus migratorio regulado.
Información obtenida de la Carta de Trámites Municipales del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Cuenca.
Dirigido a: Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana.
Obtención del Certificado de Afección y licencia urbanística
1. Formulario para certificado de afección y licencia urbanística
2. Levantamiento planimétrico y emplazamiento del predio en formato PDF. Deberá contener: veredas, postes de luz, templón, acequias, desnivel, taquimetrías, líneas de alta tensión, canales de agua potable y de riego, foto de la cédula del propietario, ubicación, cuadro de áreas con datos de las escrituras, firma digital de responsabilidad profesional, foto actualizada a colores de fachada(s) frontal(es). Según modelo establecido.
3. En caso de unificación de predios o que sea producto de lotización adjuntar los respectivos documentos.
4. Digital del levantamiento (dwg).
5. Si se trata de Condominio:
En línea: https://enlinea.cuenca.gob.ec – Menú – Opción Trámites – Certificado de Afectación y Licencia Urbanística.
Ventanillas de la Dirección de Áreas Históricas (Presidente Córdova entre Padre Aguirre y General Torres - Pasaje León).
Horarios 8h00 – 12h00 y 13h45- 16h45
Entregar en ventanilla de la Dirección de Áreas Históricas, la documentación solicitada. (en ventanilla se asesora sobre el trámite)
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
Valor formulario: $4,20
Tasa base: $6,27
Si el lote posee un frente superior a los 6,00m se cobrará adicionalmente por cada metro el valor de $1,02
Ventanillas de la Dirección de Áreas Históricas: Presidente Córdova entre Padre Aguirre y General Torres - Pasaje León.
Horarios 8h00 – 12h00 y 13h45- 16h45
Contacto: GAD Cuenca
Teléfono: (593-7) 4134900 / 4134901Fecha de última actualización: 2021/12/22