Registrar en el sistema catastral la ubicación gráfica, unidades constructivas y frente del inmueble, cuando no se encuentra ubicado gráficamente y/o actualizado ni registrado con número de predio.
¿A quién está dirigido?
Toda persona: natural ecuatoriana, natural extranjera, jurídica privada o jurídica pública que posea bienes inmuebles dentro del Distrito Metropolitano de Quito y requiera el Registro y/o rectificación
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Oficio de respuesta
Cédula Catastral actualizada
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Administración zonal al que corresponda el predio.
- Número de predio, (en caso no de tener predio ingresar 0)
- Certificado de gravamen vigente el cual debe incluir las posesiones efectivas existentes (cuando aplique)
- Escritura del bien inmueble (copia).
- Plano de levantamiento planimétrico georreferenciado el cual debe implantar las construcciones existentes (FORMATO PDF con firmas electrónicas).
- Plano de levantamiento planimétrico georreferenciado en FORMATO DWG con coordenadas WGS84 TM QUITO (versión 2004) conforme formatos definidos en el siguiente link (https://pam.quito.gob.ec/PAM/DetalleForm.aspx#info). Se debe implantar las construcciones existentes. Archivo en formato autocad.
- Fotografías en formato digital (jpg) de linderos, las edificaciones de espacios interiores y exteriores actualizadas y del frente del lote.: las fotografías deben ser tomadas en el momento de la definición de linderos, en especial con respecto a cercas vivas.
Requisitos Especiales:
- Nombramiento de representante legal y/o Autorización. Documento Simple y vigente, y que especifique para que va a ser usado. En caso de derechos de acciones debe existir la autorización de todos los copropietarios.
- Para el ingreso de las unidades constructivas se deberá especificar el tipo de construcción, acabados, año de construcción y número de pisos de cada una de las unidades constructivas, especificadas en el plano de levantamiento.: elaborar un documento que contenga lo solicitado.
- Declaración Juramentada Notariada.: En caso de no tener área en la escritura original, se realiza la declaración juramentada y el plano protocolizado. En el levantamiento planimétrico (plano) debe constar con firmas de responsabilidad, linderos y metraje/cabida.
Formatos y anexos
¿Cómo hago el trámite?
- Obtener los requisitos (Obligatorios y/o especiales) conforme los formatos establecidos e indicaciones definidas.
- Acceder por la opción “Ir al trámite en línea”
- Ingresar al sistema con usuario y clave personal.
- Completar la información, adjuntar los requisitos obligatorios y especiales (cuando aplique).
- Recibir la respuesta a su trámite mediante un correo electrónico o ingresando al link: https://pam.quito.gob.ec/PAM/Inicio.aspx / opción: "Consulta de trámites en línea"; con su usuario y clave personal
Nota: En caso de no contar con un usuario y clave, registrarse en el siguiente link: https://pam.quito.gob.ec/PAM/Inicio.aspx , opción: "Creación de usuario".
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web).
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
CANAL VIRTUAL:
- Trámite en línea habilitado las 24 horas. La respuesta será emitida por las dependencias municipales en horarios laborales: de lunes a viernes entre las 8h00 y las 16h30.
Ir al trámite en línea
Fecha de última actualización: 2023/09/13
