Trámite orientado a los propietarios de bienes inmuebles del Distrito Metropolitano de Quito que desee participar en programas para la intervención de inmuebles patrimoniales o de interés patrimonial de propiedad privada. Los programas son:
Intervención en cubiertas (Quinta Fachada-QF).
La inversión de la intervención será asumida por el propietario en un 50% y el Municipio del DMQ asume el otro 50%, siempre que, el presupuesto no supere los USD 30.000,00. Si la inversión es mayor a USD 30.000,00, el Municipio del DMQ invierte USD 15.000,00 y el propietario cancela la diferencia a través del pago del impuesto predial, en un plazo de hasta 10 años sin intereses.
Recuperación de fachadas (Recuperación de Imagen Urbana-RIU).
El Municipio del DMQ asume el 50% de la inversión ejecutada y el propietario cancela el otro 50% a través del pago del impuesto predial, en un plazo de hasta 10 años sin intereses.
Mantenimiento menor.
En los inmuebles destinados a vivienda se pueden reparar elementos arquitectónicos representativos, tales como escaleras, pisos de piedra en patios interiores, fachadas internas, galerías, pintura mural, latones en cielo rasos, etc.El Municipio del DMQ, invierte hasta USD 10.000,00 por predio, que se deberá cancelar en su totalidad a través del pago del impuesto predial, en un plazo de hasta 10 años sin intereses.
NOTA: Para aplicar a los beneficios del programa el solicitante obligatoriamente debe poseer un inmueble calificado como patrimonial o de interés patrimonial, información que puede ser proporcionada por la Dirección de Inventario del IMP; además debe encontrarse al día en el pago de las obligaciones tributarias del bien inmueble patrimonial.
¿A quién está dirigido?
Propietarios de bienes inmuebles patrimoniales o de interés patrimonial de propiedad privada que deseen acceder a los programas para la intervención en cubiertas, recuperación de fachadas y mantenimiento.
Dirigido a:
Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública, Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera.
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?
Acta de entrega única y definitiva
Documentación técnica de la obra
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Requisitos Obligatorios:
- Nro. de Predio
- Proyecto
- Certificado de gravámenes actualizado.
- Documentos actualizados que acrediten el dominio del inmueble (Copia).
- Documentación que justifique ingresos económicos (rol de pagos de los últimos seis meses, certificados de aportes al IESS, o, declaración al SRI de los últimos seis meses a un año)
Requisitos Especiales:
- Para terceras Personas: Poder especial que lo faculte a acceder a los programas y cancelar los recursos reembolsable (Copia notariada para ecuatorianos y en el caso de personas que residen en el exterior poder apostillado)
- Para las personas jurídicas: Nombramiento vigente del representante legal debidamente registrado. (copia)
- Para las personas jurídicas: Copia certificada del estatuto constitutivo de la persona jurídica y sus reformas, con las aprobaciones del Organismo pertinente.
- Para las personas jurídicas: Copia certificada del acta de junta del máximo organismo de la persona jurídica, en la que se hubiera facultado al representante legal la aplicación al/los programa/s.
- Para Condóminos: Copia del Nombramiento vigente del Administrador debidamente registrado.
- Para Condóminos: De cada condómino, certificados vigentes de gravámenes emitidos por el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito;
- Para Condóminos: Documentos que justifiquen ingresos económicos (Rol de pagos de los últimos 6 meses, certificado de aportes al IESS, o, declaración al SRI de los últimos seis meses a un año).
- Para Condóminos: Resolución de la asamblea general con la aprobación de mínimo del 60% de los copropietarios y el porcentaje restante deberá acogerse a lo resuelto en la asamblea general;
- Para Condóminos: Cuadro de alícuotas de declaratoria de propiedad horizontal, que contenga: nombre de propietario, número de cédula, número de predio, clave catastral, alícuota.
- Propiedad de varias personas: Poder especial que le faculte acceder al programa donde los propietarios nombrarán un apoderado o mandatario de los demás propietarios.
Formatos y anexos
¿Cómo hago el trámite?
- Descargar el formulario de solicitud de interés en el siguiente link: https://patrimonio.quito.gob.ec/wp-content/uploads/2014/11/Formulario_casas-1.pdf
- Registrar la información en la solicitud y firmarlo.
- Acudir a las instalaciones del Instituto Metropolitano de Patrimonio a la ventanilla de información.
- Entregar los requisitos obligatorios y especiales (cuando aplique).
- Recibir el comprobante de ingreso del trámite con el cual puede dar seguimiento a la ejecución del trámite.
- Asistir a la inspección que realizará un técnico del IMP, en la cual le comunicarán si el bien inmueble puede ser intervenido así como una cotización referencial de los costos en los que se pueda incurrir.
- Recibir por correo electrónico registrado una notificación al cual debe responder y remitir los requisitos que sean solicitados por el técnico del IMP.
- Asistir a la inspección en la cual el técnico del IMP levantará información para elaborar el presupuesto.
- Asistir a las Instalaciones del IMP para legalizar el presupuestos y el acta de compromiso.
- Asistir el recorrido de inicio de la obra.
- Asistir a las inspecciones semanales.
- Recibir el acta de recepción definitiva y la documentación técnica de la obra.
- Descargar el formulario y registrar la información solicitada, el cual puede realizarse a través del link: https://patrimonio.quito.gob.ec/wp-content/uploads/2014/11/Formulario_casas-1.pdf
- Acceder por la opción "Ir al trámite en línea" y registrar usuario y clave
- Llenar y adjuntar los datos (archivos) solicitados en el sistema según corresponda. La información será validada
- Asistir a la inspección que realizará un técnico del IMP, en la cual le comunicarán si el bien inmueble puede ser intervenido así como una cotización referencial de los costos en los que se pueda incurrir.
- Recibir por correo electrónico registrado una notificación al cual debe responder y remitir los requisitos que sean solicitados por el técnico del IMP.
- Asistir a las Instalaciones del IMP para legalizar el presupuestos y el acta de compromiso.
- Asistir el recorrido de inicio de la obra.
- Asistir a las inspecciones semanales.
- Recibir al correo electrónico la notificación del trámite
- Descargar el acta de recepción definitiva y la documentación técnica de la obra con usuario y clave en el portal de trámites ciudadanos Municipales en el siguiente link: https://servicios.quito.gob.ec/auth/login?returnUrl=https:%2F%2Fpam.quito.gob.ec%2FMDMQ_Tramites%2FConsultas
Nota:
- En caso de no contar con la Clave acceder al siguiente link: https://pam.quito.gob.ec/PAM/Inicio.aspx en la opción "Creación de usuario"
Canales de atención:
En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial.
¿Cuál es el costo del trámite?
El trámite no tiene costo
¿Dónde y cuál es el horario de atención?
CANAL VIRTUAL
- Ventanilla habilitada las 24 horas. La respuesta será emitida por las dependencias municipales en horarios laborales: de lunes a viernes entre las 8h00 y las 16h30.
CANAL PRESENCIAL
- Lunes a viernes de 08h00 a 16h30 en las oficinas de la Dirección de Proyectos Especiales del Instituto Metropolitano de Patrimonio-IMP, ubicado en la calle García Moreno N8-27 y Manabí.
Ir al trámite en línea
Fecha de última actualización: 2024/03/15
